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惠州楼市现在情势如何?
(图片来源网络,侵删)疫情未止,形势艰难。自疫情冲击以来,各地楼市都遭遇了不同程度上的打击。惠州楼市虽然没有遭遇重创,但也面临疫情带来的“购房需求延迟”等不良预期。为了复苏市场,不少开发商都通过“推出特价房”、“优惠折扣”、“送首付”等手段来吸引客源。
有调查数据显示,截止4月,惠州有44个楼盘价格都有不同程度的上涨。其中,涨幅超过千元的楼盘有17个,涨幅最大的是泰丰牧马湖项目,由去年3月的13500元/平,涨至今年的18000元/平,相差4500元。涨价楼盘多集中在惠城区,有16个楼盘。
但这个数据不能比较客观地说明惠州楼市的情况,毕竟有不少楼盘是先涨价再打个折扣,折后价格和之前的价格相差不大,所以说,惠州涨幅并不大,还有少量楼盘正在下调价格,当然,下调幅度是很小的。
(图片来源网络,侵删)总体而言,惠州楼市如今情势还是比较稳定的。
还能上涨吗?
惠州房价的走势深受邻居深圳的影响。惠州作为临深城市,因为地理位置优势,房价洼地等,吸纳了大量的深圳客,可以说,惠州的房子有一大半都是深圳客买的。外地客次之,本地人反而落了下风。这些都是惠州楼市的支撑群体,深圳客是购房主力军。因此,惠州房子涨不涨,要看看深圳楼市走势,深圳撑得住,惠州也会比较好点。
(图片来源网络,侵删)还需要强调的一点是,国家“房住不炒”的定位是坚决不动摇的,所以“楼市稳”是未来的主流趋势。在当前市场形势下,在“房住不炒”要求下,惠州房价的涨跌幅度都是有限的,总体走势平稳。
短短30余年,深圳崛起的速度超越了所有人的想象。作为深圳经济的前沿,口岸经济对于深圳城市的形成与发展格局产生了巨大而深远的影响。罗湖是深圳的最早建成区,也正是深圳口岸经济的起点。
有统计显示,在19***年香港回归之后,大陆赴港游客增长了20多倍。
在从深圳通往香港的7个陆路口岸中,罗湖口岸历史最为悠久。罗湖口岸是中国内地出入境人数最多的口岸,是联结香港和内地的“第一口岸”,也曾是对外交往的窗口。
“从回归前到现在,我过关还是首选罗湖口岸。这里不仅有地铁无缝接驳,还能直接火车继续北上东莞及广州,十分方便。”在樟木头开设玩具厂的港商王先生表示,虽然现在两地通关口岸的选择越来越多,但罗湖口岸依旧人气最旺。在强大的口岸影响力下,罗湖的经济贸易和商圈氛围也一直蒸蒸日上,罗湖大部分的外资企业均来自香港,“香港因素”在罗湖得到了充分的发挥。口岸优势直接带旺罗湖商贸物流业,成为罗湖经济支柱之一。
罗湖区是深圳市的中心城区之一。在这片最先沐浴改革开放春风的热土上,创造了三天一层楼的“深圳速度”,诞生了全国第一家证券交易所、第一家地方商业银行,更孕育出了敢闯敢试、敢为天下先的改革创新精神。经过27年的发展,罗湖已经成为了深圳市的金融中心、商贸中心、文化***旺区和全国最大的黄金珠宝首饰加工基地,城市功能不断增强,“功能罗湖”的集聚和辐射效应日益显现。全面落实科学发展观,罗湖迎来了新的发展机遇,正在全力推进循环经济发展,构建和谐罗湖效益罗湖和现代服务强区。
罗湖是深圳的老小区,罗湖岸口是香港到内地的必经路口。改革开发,罗湖作为起点主要是交通方便。但罗湖的起点将会被宝安和其它新开发区经济取代。因为罗湖区土地面积有限,已经没有发展空间。
罗湖区作为深圳经济特区最早开发的城区,是中国改革开放的先锋区,是特区创业之初的“主战场”,是中国现代商贸业发展的重要起源地之一,也是无数人“深圳梦”开始的地方。
改革开放,深圳发展最早起源于罗湖,第一个通港口岸,第一个地标国贸大厦 ,第一家证券***,第一家期货市场,第一家地方商业银行,都是诞生在罗湖,如今的罗湖依然是全国重要的金融和商贸中心。无可替代[赞]
到此,以上就是小编对于香港最新通港政策出台的问题就介绍到这了,希望介绍关于香港最新通港政策出台的3点解答对大家有用。
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